Flórida continua a ser um polo atrativo para investidores

 Olá, amores!

O Sul da Flórida tem se mostrado um bom lugar para se morar e trabalhar. A população cresceu em mais de 300 mil habitantes nos últimos cinco anos, com 75% desses vindos de outros estados e países. 

Estima-se que a região, uma das mais ricas do país, possui um PIB de US$ 1 trilhão. Também é o lar de algumas das maiores empresas dos Estados Unidos, como a Walt Disney World, a Universal Studios e a SeaWorld. 

A Câmara de Comércio da Flórida aponta que os resultados reforçam o expressivo crescimento econômico da região. Números atuais mostram que os novos residentes (vindo de outros estados americanos ou do exterior) agregam, por hora, ao Estado, US$ 879 mil.

O estado se destaca ainda na agricultura, e é o terceiro maior produtor de laranjas do país e o quarto maior produtor de tomate. Além disso, tem um clima tropical, com temperaturas médias anuais que variam entre 21ºC e 26ºC.

Segundo as informações divulgadas pela organização Brazil-Florida Concil, as transações comerciais entre Brasil e da Flórida também cresceram. Em 2016, o total de importações e exportações entre os mercados foi de pouco mais de US$ 18 milhões. Em 2017 a relação comercial bilateral alcançou US$ 19 mi. O Consulado do Brasil em Miami estima a comunidade brasileira residente no estado em mais de 400 mil pessoas.

Ainda de acordo com a instituição, para os investidores, vale saber que até 2030 a Flórida agregará mais 6 milhões de pessoas em sua população atual registrada em 20 milhões, o que deve ter como consequência, a criação de oportunidades de negócio. Últimos dados divulgados pelo governo além da população local, a Flórida recebe 116,5 milhões de turistas todo ano.

Além das condições de investimento ideais, muitos brasileiros procuram o lugar pela qualidade de escolas para os filhos. As escolas têm obtido notas relevantes em termos nacionais, tendo atualmente 82,3 % no seu colegial (High School) e segue crescendo. A renda per capita segue crescendo, sendo atualmente, de US$ 46.858,00. Cerca de 65,5% da população tem casa própria.

Com base nesses dados, Gabriel Souza, um dos sócios do IBC – International Business Consulting, consultoria especializada em negócios imobiliários nos Estados Unidos, afirma que há uma tendência de construção de edifícios de apartamentos para locação em Miami para uma faixa de renda equivalente à classe média baixa brasileira.

Segundo Souza, existem diferenças entre a compra tradicional de imóvel, seja ela para alugar por temporada ou por um período anual para moradia, e o chamado modelo passivo, em que o investidor adquire uma cota de um projeto de incorporação, em que ele não tem as responsabilidades de manutenção, administração e ainda conta com uma participação mensal ou trimestral, dependendo da distribuição de rendimentos que o projeto oferece.

Ele explica que no aluguel tradicional, o proprietário é responsável por todas as obrigações do imóvel, à exceção das despesas de consumo do inquilino, como energia elétrica e TV a cabo, por exemplo.

Na opinião de Souza, “um imóvel é um excelente veículo para se guardar dinheiro e manter o valor. Entretanto, isso é pura especulação, pois a aquisição de um imóvel, via de regra, não é um investimento porque o objetivo inicial é comprar para uso próprio, como segunda residência ou imóvel de veraneio”, analisa.

Souza ainda informa que uma cota de imóvel para locação parte do valor inicial de US$ 250 mil a US$ 300 mil, sendo que metade pode ser financiada. Como exemplo, ele cita um empreendimento que será administrado pela IBC, o Napoli Towers, dois edifícios de seis andares, com 152 apartamentos divididos em duas torres distintas. 

De acordo com o empresário, enquanto a locação normalmente gera uma renda bruta de 6% a 8% e descontadas todas as despesas, a rentabilidade fica entre 3 e 4% ao ano, no modelo passivo, a incorporadora adquire o terreno, constrói o projeto no período de 12 meses e após a conclusão, aluga as unidades e administra o complexo por quatro anos. 

No primeiro ano, enquanto ainda está na obra, o construtor parceiro garante 12% de retorno aos investidores, ou seja, um por cento ao mês. Depois do início da locação, a projeção é de um retorno de 12,5% e a partir do segundo ano, o rendimento sobe para 18% ao ano em média. “No final, nós juntamos o retorno que ele teve anual de locação com o lucro da venda do projeto como um todo, totalizando um ganho de aproximadamente 29,5% ao ano para cada um dos cotistas”, estima.

Migração corporativa

Para Gabriel Souza, tem ocorrido uma grande migração para a Flórida também de empresas. “Miami já é conhecida como uma segunda Wall Street por conta dos mais de 140 bancos internacionais que se instalaram ou mudaram para a cidade”, relata. Ele ainda afirma que a indústria do Vale do Silício também está de mudança para o estado devido ao fato da Flórida não ter imposto estadual.

Na opinião do empresário, embora Miami seja a “queridinha” momento, há outras cidades do sul da Flórida que também são boas oportunidades de investimento, como Homestead, Palm Beach, Broward, Weston, Boca Raton, Sarasota, Palm Coast, enfim, várias opções que dependem mais de qual o objetivo do investidor do que a localidade em si.

 

Sobre o  IBConsulting 

O IBC é uma empresa de consultoria, que oferece um serviço diferenciado e completo. Através de uma rede de parceiros e prestadores de serviço, com as mais variadas especialidades, o cliente tem a sua disposição todas as informações e serviços necessários para atender suas necessidades. A equipe faz um levantamento do perfil individual de cada cliente, com atenção para os detalhes e diferenciais que cada caso determina. Para mais informações, acesse- https://www.ibconsulting.us/

Nilo José Mingrone

Vasta experiência com mais de 35 anos no segmento jurídico corporativo. Autor de vários artigos sobre Direito Empresarial. Direito Empresarial pela ESEADE Buenos Aires. Ex-Presidente dos Comitês de Direito Societário e Prerrogativas da Subseção OAB . Co-autor do livro "Investimentos no Brasil - Aspectos Legais". Desde 2014 morando na Flórida, responsável pelo investimento de mais de cinco milhões em caixas eletrônicos. Sócio do IBC Partnership empresa de Consultoria contábil, tributária e de gestão de fundos.

Sobre Gabriel Souza

Nascido em Brasília, se mudou para os Estados Unidos com três anos onde foi criado e formado profissionalmente. Atualmente, vive em Miami onde atua como broker imobiliário há 17 anos na Souza Estates, e há cinco desenvolve sua incorporadora imobiliária. Há dois anos, ele juntamente com mais cinco amigos entre eles o Emerson, ex-capitão da seleção fundaram o IBC - International Business Consulting, e hoje tem mais de 60 empresas sob administração contábil, $45 Milhões USD em transações imobiliárias, e atualmente mais de 1.400 unidades sendo desenvolvidas.

São Paulo sedia o maior evento de Inteligência Artificial da América Latina

 Olá, amores!

2023 será o ano da inteligência artificial, isso porque as previsões e tendências recentes prometem refinar e expandir o portfólio de funções dos sistemas, levando-os a horizontes mais distantes. 

Esse avanço terá cada vez mais força, ano após ano, com a tecnologia sendo implementada em cada vez mais situações na sociedade e no mercado.

Seguindo essa tendência, os empresários Flávio Tavares e Walter Longo se uniram em um gigante projeto, a Upper ADucation. A empresa é focada em ajudar empresas e organizações a construírem ecossistemas em educação. Neste ano, Flavio e Walter decidiram promover um evento com o assunto mais bombado do momento, a tão falada inteligência artificial. Será o Primeiro Evento da Inteligência Artificial do Brasil,  IAX - Inteligência Artificial Experience, que acontecerá no dia 11 de abril, no WTC Events Center em São Paulo.

O IAX - Inteligência Artificial Experience terá o marco de maior evento da América Latina, dispondo do maior número de palestrantes e diversidade de conteúdo jamais visto antes, em apenas um dia de jornada. Serão mais de 10 horas de palestras e mais de 20 palestrantes.

Esse dia será marcado por uma experiência imersiva, onde os participantes poderão conhecer inúmeras soluções que estão revolucionando os negócios, as profissões e as empresas. Serão debatidos o IA aplicado nas áreas de vendas, marketing, varejo, conteúdos, turismo, saúde, entretenimento, esportes, games e muitos outros. Será conduzido por uma agenda repleta de conteúdo, apresentados pelos melhores profissionais do setor. 

Flavio Tavares e Walter Longo contam que o evento inédito será uma experiência jamais vivida pelos admiradores e empresários do mercado. “Contamos com a presença de mais de 1.500 pessoas presenciais e 5.000 online nesse único dia, experimentando a verdadeira realidade do futuro. Será disponibilizado uma ampla variedade de palestras, painéis e experiências imersivas, um caldeirão de oportunidades excepcionais para as empresas se conectarem com um público diversificado e engajado”, continuam.

Atualmente, o Brasil é o líder no uso da inteligência artificial na América Latina, segundo o estudo “Avanços na cultura organizacional impulsionados por dados, análises e inteligência artificial” do SAS, da IDC.

No país, 63% das empresas utilizam aplicativos baseados nessa tecnologia. As indústrias mais avançadas em soluções de IA são finanças, varejo e manufatura. Além disso, 90% das empresas brasileiras estão investindo em ferramentas de dados e análises para identificar tendências e padrões de consumo. A porcentagem é novamente superior à média latino-americana de 60%.

O relatório mostra ainda que o Brasil (84%) lidera no uso de dados, análises e inteligência artificial para a confiabilidade e segurança das atividades empresariais, ante uma taxa média de 73% na América Latina.

A consultoria FrontierView analisou o histórico e concluiu que a IA pode contribuir para um incremento de 4,2% no PIB brasileiro até 2030, enquanto mundialmente, a PWC definiu que essa tecnologia deve colaborar com quase US$16 trilhões para a economia até 2030. 

Um estudo feito pela Harvard Business Review Analytic Services, em 2022, destaca as tendências tecnológicas mais relevantes na América Latina: inteligência artificial, metaverso, blockchain, 5G, biometria, robótica, gêmeos digitais, computação quântica, impressão 3D e realidade virtual/aumentada, importantes para o futuro das empresas na região e no mundo.

Aos poucos e recentemente de maneira muito mais forte, a IA tem transformado algumas experiências virtuais e, assim, vai entrando de vez no cotidiano das pessoas. As mais recentes novidades poderão ser encontradas no IAX - Inteligência Artificial Experience. Assim que os convidados e visitantes chegarem ao local irão se deparar com um corredor com diversas startups do ramo, com protótipos e experiências que poderão ser testadas e vividas ali mesmo.

Uma delas se chama "Existe Vida Após a Morte?", a startup responsável criou um holograma do tão conhecido Steve Jobs. Será possível interagir com "ele", fazer perguntas, tudo ao vivo e a cores, relembrando a série "Black Mirror" que ficou em alta em 2022, quando uma viúva desolada experimentava um novo serviço que permitia “contato com os mortos”, ou melhor, com uma versão virtual de seu falecido marido.

Tal tecnologia vai muito além de recriar apenas o Steve Jobs, mas abre possibilidades de recriar qualquer pessoa na nuvem para que, após a morte, ela possa conversar com seus entes queridos.

Segundo Tavares e Longo, será um dos mais relevantes eventos sobre Inteligência Artificial do país. “O evento é para empreendedores que utilizam, ou desejam utilizar, a IA em seus negócios para liderar a nova era e se destacar no mercado. Sejam eles, entusiastas em tecnologia, inovação, inteligência artificial que querem estar na vanguarda das transformações; CEOs, Diretores, C-levels e investidores que buscam novas soluções capazes de impulsionar seus negócios; ou todos os públicos que buscam aprender constantemente e desejam estar por dentro das tecnologias que estão revolucionando todas as áreas”, concluem.

Outras novidades deste evento é que toda comunicação, divulgação e ações digitais serão feitas exclusivamente por inteligência artificial, incluindo imagens, vídeos, músicas, locuções e todos os textos. Será a primeira vez no Brasil que uma campanha será feita exclusivamente pela IA e já conta com o apoio de grandes nomes da tecnologia, como a Escola do Metaverso, Logitech, a Diageo, a NFTrend e EventPlay.

“Ou você surfa na onda da tecnologia, ou vai ser engolido pelo tsunami”, assegura Flavio Tavares ao convidar todo o público para viver esse evento inédito no Brasil.

Serviço — Inteligência Artificial Experience — IAX

DATA: 11/04/2023

HORÁRIO: Das 9h às 18h

LOCAL: World Trade Center São Paulo — Av. das Nações Unidas, 12551 — Cidade Monções, São Paulo — SP, 04578-903

Ingressos: https://www.upper.live/inteligencia-artificial

Confira a Programação do dia:

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Walter Longo e Flavio Tavares: referências de metaverso e inteligência artificial

Sobre a Upper

A Upper nasceu de uma iniciativa idealizada por Flavio Tavares e Walter Longo que, percebendo as mudanças do status quo da publicidade, decidiram ir além. 

Pensando nisso, desenvolveram o conceito de ADucation, uma combinação entre o poder da publicidade e o propósito da educação.

Sobre o Flavio Tavares

Referência em mobilidade, tecnologia e propósito no Brasil, Flávio Tavares tem incentivado empresas e líderes a repensarem a maneira como fazem negócio e a terem um olhar mais sensível em relação às pessoas.

É palestrante, e fundador da Welcome Tomorrow, o maior movimento de inovação, tecnologia e futuro do Brasil, idealizador do Instituto PARAR, a principal plataforma sobre mobilidade corporativa da América Latina, e uma das maiores vozes sobre propósito e criação de movimentos da atualidade.

Sobre o Walter Longo

Walter Longo é especialista em Inovação e Transformação Digital. Publicitário e Administrador de Empresas, com pós-graduação na Universidade da Califórnia, Longo é empreendedor digital, palestrante internacional, sócio-diretor da Unimark Comunicação e sócio-fundador da Upper. 

Síndrome do pensamento acelerado não tem cura, mas pode ser administrada

 Olá, amores!

A Síndrome do Pensamento Acelerado (SPA), não é uma doença, mas um sintoma associado a um quadro de ansiedade. Quando se fala de Síndrome do Pensamento Acelerado, fala-se de uma dificuldade pessoal em relaxar, acalmar e organizar a mente e de uma busca incessante por informações e estímulos, ou seja, ocorre uma inundação por pensamentos acelerados o tempo todo, o que dificulta a concentração, e desgasta a saúde física e mental. “Vale ressaltar, que um sintoma se torna patológico, de acordo com sua intensidade”, explica Cristiane Duez Verzaro dos Santos, psicóloga do Núcleo de Apoio Psicológico e Psicopedagógico (NAPP) da Faculdade Santa Marcelina.

A seguir, a psicóloga fala dos sintomas, causas e como tratar a patologia.

Como ele se manifesta? Quais os principais sintomas?

O ritmo alucinante dos grandes centros, acaba produzindo um número excessivo de informações, produzindo uma mente hiper pensante, agitada, impaciente, com dificuldades no campo criativo e baixo nível de tolerância. Os principais alvos desta condição são profissionais constantemente avaliados e um ritmo acelerado de trabalho, sem poder relaxar, para evitar o comprometimento de seu rendimento, tais como: executivos, professores, profissionais da saúde, jornalistas, entre outros.

A manifestação se dá através dos seguintes sintomas:

Preocupação excessiva, instabilidade emocional, inquietação, intolerância a frustração, déficit de concentração, fadiga excessiva, cansaço ao acordar, dores físicas (de cabeça ou musculares), sofrimento por antecipação e prejuízos da memória.

O que causa esse problema?

Na Síndrome do Pensamento Acelerado (SPA), as causas podem ser originadas de alguns transtornos como: ansiedade, bipolaridade, Transtorno do Déficit de Atenção com Hiperatividade (TDAH), Borderline e, como consequência do uso de drogas, como cocaína. Na SPA, os sintomas de inquietação aumentam de forma gradativa ao longo dos anos, o que significa a possibilidade de uma diferença intensa no comportamento do indivíduo. Uma das principais causas da SPA o acúmulo de informação, aliado às questões sociais como: o exagero de estímulos (uso de celulares e tecnologias, redes sociais, rapidez de informação), excesso de brinquedos, etc.

Existem fatores de risco associados à SPA? Quais?

O portador da SPA produz uma super construção de pensamentos, em uma velocidade tão alta que acaba por estressar e desgastar o cérebro. Na verdade, tem a ver com a intensidade e o volume de pensamentos e ideias, ou seja, a aceleração do pensamento aumenta a ansiedade e interfere na saúde física e mental. Por não conseguir desligar a mente e apresentar dificuldade em desacelerar o pensamento, o indivíduo acaba sofrendo por antecipação. Uma outra caraterística, é o cansaço físico exagerado e inexplicável. Isso porque os portadores dessa síndrome, ao pensarem demais, tendem a roubar energia do córtex cerebral, que é a camada mais evoluída do cérebro, uma energia que deveria ser utilizada para manter os órgãos do corpo. Como isso não acontece, o organismo responde com a fadiga. Os portadores de SPA demonstram um tipo de comportamento em que perdem o prazer das coisas, com muita facilidade. Apresentam um esforço muito grande para conquistarem algo, para logo após desanimarem. Em seguida, procuram algo novo para realizar, ou seja, ficam em uma eterna busca pela felicidade e satisfação.

Como é feito o diagnóstico da síndrome?

Os sintomas da SPA são bem definidos, mas podem estar associados a outros distúrbios. É comum relatos de dificuldades em se “desligar”, principalmente na hora de dormir. Seus pensamentos estão tão acelerados que o cérebro se mostra incapaz de iniciar o ciclo do sono. Essa dificuldade pode acarretar problemas de memória a curto e médio prazo, bem como, a irritabilidade. É comum também que pessoas com SPA demonstrem dificuldades em aceitar sugestões e apresentem padrões de impulsividade como, não pensar antes de agir ou dizer algo. Outros sintomas considerados psicossomáticos são dores de cabeça, dores musculares, gastrite, e até mesmo queda de cabelo, podem aparecer. Para se ter um diagnóstico correto, procure a ajuda de um profissional da psicologia, ele avaliará os sintomas apresentados, bem como, o contexto em que se está inserido.

Como é feito o tratamento da SPA?

Primeiro faz-se necessário “trabalhar” a ansiedade dos pensamentos, buscando entender que não há como resolver todos os problemas. Dividir as tarefas do dia a dia, bem como as atividades do trabalho de forma a não se sobrecarregar, e diminuir auto exigência e a auto cobrança. É recomendado evitar longas jornadas de trabalho e tirar férias por curtos períodos com maior frequência, sempre que possível. Realizar pausas mais frequentes na rotina, como tirar momentos para ler ou aproveitar o sol sem pensar em outras atividades. Atividades físicas também se mostram muito efetivas no tratamento da Síndrome do Pensamento Acelerado, pois servem como um momento de relaxamento, para desacelerar a mente. Diminuir os acessos às redes sociais é excelente para combater a mente acelerada, visto que ao reduzir o número de acessos à internet, também diminui a exposição as informações, bem como, as comparações que acontecem em função disso. Realizar um planejamento diário em que se determina o que são prioridades naquele dia ajuda a organizar a mente de forma a não sobrecarregar os pensamentos. Essa organização é importante para desenvolver as sensações de trabalho concluído. O tratamento mais indicado para a SPA é a psicoterapia, com o objetivo de controlar pensamentos e a gestão de emoções.

O tratamento envolve o uso de medicamentos? Quais?

Uma outra vertente do tratamento é o acompanhamento psiquiátrico que vai auxiliar na identificação e indicação de medicamentos ansiolíticos e antidepressivos. Medicações ansiolíticas ajudarão o paciente com a redução da ansiedade e da tensão, enquanto medicamentos antidepressivos poderão equilibrar o humor.

Doenças como transtorno de ansiedade e depressão podem causar ou piorar essa síndrome?

Tudo vai depender da intensidade dos sintomas.

A ansiedade e a depressão, tanto podem ser entendidas como uma das causas para a SPA, quanto piorar o quadro.

Por isso, o tratamento psicológico e psiquiátrico, juntos, auxiliam na administração da melhora.

A síndrome tem cura?

Quando falamos de saúde mental, não falamos em cura. Assim, a síndrome do pensamento acelerado pode ser tratada e administrada. O tratamento varia de caso para caso, porque ele é feito com adaptações nos hábitos do cotidiano de cada indivíduo.

Que mudanças de vida o paciente com SPA pode adotar durante e após o tratamento da síndrome?

Apesar da importância das redes sociais e do trabalho nas nossas vidas, é necessário perceber quando é hora de relaxar. É importante:

- Estabelecer limites para si mesmo e conhecer suas responsabilidades.

- É saber quando relaxar e quando é hora de agir.

- Fazer terapia - o psicólogo ajudará na organização dos pensamentos e sentimentos, bem como saber se preocupar e se apropriar com o que realmente importa.

- Praticar esportes, yoga e atividades físicas em geral.

Cuidados com a mente e o corpo são essenciais, assim como o controle ao acesso à tecnologia e à informação que está facilmente ao nosso dispor. É fácil cometer excessos, principalmente quando estamos cansados.

Qual a relação entre o TDAH com a SPA?

O TDAH tem origem genética e causa intensos sintomas de ansiedade e por consequência inquietação e agitação. É comum também que essas singularizações da condição apareçam no início da vida, ou seja, na infância e ainda a existência de um histórico familiar com presença da patologia. A SPA, tem origem no momento de vida, em que o indivíduo está inserido. Se dá na vida adulta, como consequência de situações sociais a que o indivíduo está exposto.

Classic engagement rings

Hello, loves!

The proposal involves a lot of emotion and usually includes a special symbol. The circular object represents a change of identity and marks a new phase for the couple. But after all, who invented the story? I did some research and decided to take a look at how the tradition of gemstone engagement rings came about, so come with me!

A proposta envolve muita emoção e costuma incluir um símbolo especial. O objeto circular representa uma mudança de identidade e marca uma nova fase para o casal. Mas afinal, quem inventou a história? Fiz uma pesquisa e resolvi dar uma espiada em como surgiu a tradição dos gemstone engagement rings, então vem comigo!

It is not a rule, but according to tradition, the solitaire ring is a symbol of serious commitment, by the way, because it formalizes an engagement. Yes, engagement ceremonies made with rings are part of recent human history, some say it was even done for economic reasons, however romantic they may be. Couples usually wear their rings on their right hand when they get engaged and then on their left hand after they get married, but this has not been the case in the past.

Não é uma regra, mas segundo a tradição, o anel solitário é um símbolo de compromisso sério, diga-se de passagem, porque formaliza um noivado. Sim, as cerimônias de noivado feitas com alianças fazem parte da história recente da humanidade, há quem diga que foi feita até por questões econômicas, por mais românticas que sejam. Os casais geralmente usam seus anéis na mão direita quando ficam noivos e depois na esquerda depois de se casarem, mas isso não acontecia no passado.

In Brazil, although the tradition of the alliance reigns supreme, the behavior of the bride and groom has changed considerably, and solitaire rings have also gained prominence. Even if it is not an expensive model, with metals or jqueen jewelry, it is possible to find super affordable options, after all, the value has more to do with what it represents than exactly how much the piece costs. Its diamond halo: a common term in the world of jewelry, anyone who is in the research phase in search of the ideal engagement ring will surely come across it. To understand this design feature, first understand that it was inspired by an optical phenomenon called haloing. This phenomenon consists of large rings of light around the sun or moon, known as the solar or lunar halo, respectively.

No Brasil, embora a tradição da aliança reine suprema, o comportamento dos noivos mudou consideravelmente, e os anéis solitários também ganharam destaque. Mesmo que não seja um modelo caro, com metais ou jqueen jewelry, é possível encontrar opções superacessíveis, afinal o valor tem mais a ver com o que representa do que exatamente quanto custa a peça. Sua auréola diamante: termo comum no mundo da joalheria, quem está na fase de pesquisa em busca do anel de noivado ideal com certeza vai se deparar com ele. Para entender esse recurso de design, primeiro entenda que ele foi inspirado por um fenômeno óptico chamado haloing. Esse fenômeno consiste em grandes anéis de luz ao redor do sol ou da lua, conhecidos como halo solar ou lunar, respectivamente.

The gemstone ring with a very thin band. The style is refined, bolder, with claw tips as the perfect finishing touch.

O anel de pedra preciosa com uma faixa muito fina. O estilo é refinado, mais ousado, com pontas de garra como o toque perfeito no final.

In addition to its exquisite beauty, the sapphire meaning is also a great choice for engagement rings. It is considered the stone of wisdom because its blue color is closely associated with the sky, divinity and wise judgment. Currently, it is used to attract enlightenment and spiritual protection.

Além de sua beleza requintada, o significado da safira também é uma ótima opção para anéis de noivado. É considerada a pedra da sabedoria porque sua cor azul está intimamente associada ao céu, à divindade e ao julgamento sábio. Atualmente, é usado para atrair iluminação e proteção espiritual.

Engagement rings and diamond wedding rings are different items, the main difference being. That's right, engagement rings are often a jewel with a stronger and more luxurious design and, as such, are opulent, representative and prominent. One thing is for sure: receiving a ring from the love of your life is something special and unforgettable!

As alianças de noivado e diamond wedding rings são itens diferentes, sendo a principal diferença. É isso mesmo, os anéis de noivado costumam ser uma joia com um design mais forte e luxuoso e, como tal, são opulentos, representativos e proeminentes. Uma coisa é certa: receber uma aliança do amor da sua vida é algo especial e inesquecível!

The ring is 100% handmade, while the stone is firmly fixed and will not fall off easily. Fine craftsmanship, meticulous polishing, smooth and burr-free surface, very delicate to hold in hand.

O anel é 100% feito à mão, enquanto a pedra é fixada firmemente e não cairá facilmente. Artesanato fino, polimento meticuloso, superfície lisa e sem rebarbas, muito delicado para usar na mão.

Carmella Lança sua Coleção de Páscoa 2023

 Olá, lindezas!

A Carmella já está pronta para a Páscoa. Sob o comando do chef confeiteiro Lucca Guilger e da organizadora de eventos Isabella Barros, a casa, localizada na Rua Vupabussu, em Pinheiros, apresenta sua mais nova linha de produtos da coleção 2023 “It’s Time to Bloom” - É Tempo de Florescer.

Com formatos especiais e sabores exclusivos, os ovos preparados artesanalmente ganham embalagens charmosas, estampadas com pequenos coelhos em meio a um delicado jardim de flores coloridas.

Ovos clássicos e criativos para a Páscoa

Das treze opções de ovos de Páscoa produzidos pela Carmella este ano, cinco são lançamentos. O ovo Facetado de Chocolate Belga 54% Cacau com Morangos Secos (450g – R$ 299) é feito de chocolate belga 54% com pedaços de morangos secos que dão um toque de acidez para contrastar com a intensidade do chocolate, tanto na casca, quanto nas lascas que o recheiam. O de Chocolate Branco com Dragê (400g – R$ 259), ganha recheio de cenouras de chocolate belga ao leite. 

Ovo de Chocolate Gold de Caramelo com Flor de Sal e Flocos de ArrozMario Rodrigues

Também entre as novidades, estão os ovos de Chocolate Gold de Caramelo com Flor de Sal e Flocos de Arroz (450g – R$ 299), Facetado de Chocolate Belga Ao Leite Recheado de Ganache de Café (400g – R$ 299) e a opção diet de Chocolate Meio Amargo com Nuts (400g – R$ 319). Para completar as pedidas inéditas, a Carmella prepara o Coelho de Chocolate Ao Leite com Dragês de Chocolate Branco (160g – R$ 159).

Os ovos Colmeia de Chocolate Belga ao Leite Recheado de Pão de Mel (720g – R$ 349), Twist de Chocolate Belga ao Leite Recheado de Ganache de Caramelo e Flor de Sal (720g – R$ 349), Diamante com Casca Recheada de Nutella Crocante (600g – R$ 299) são preparados, cada um, com um formato bem diferente do tradicional e um recheio especial.  

O Ovo Facetado de Chocolate Belga 54% Cacau com Morangos Secos é feito de chocolate belga 54% com pedaços de morangos secos que dão um toque de acidez para contrastar com a intensidadeMario Rodrigues

Para quem gosta do clássico, o Ovo de Chocolate Belga Ao Leite (230g – R$ 145 / 450g – R$ 239) este ano é recheado com cenouras de chocolate belga ao leite e branco. A coleção ainda conta com os ovos Cookie Branco e Ao Leite (250g – R$ 159 / 600g – R$ 249), Ao Leite com Dragê (250g – R$ 159 / 450g – R$ 249), Rochedo de Amêndoas Ao Leite (250g – R$ 169 / 450g – R$ 269) e Rochedo de Amêndoas 54% Cacau (250g – R$ 179 / 450g – R$ 279).

Finalizam a lista, as versões de colher de 300g, disponíveis em quatro sabores diferentes: Doce de Leite (R$ 169), Brigadeiro de Chocolate Belga (R$ 175), Brigadeiro de Caramelo de Noz Pecan (R$ 185) e Brigadeiro de Pistache (R$ 195), os Mini Ovos de Chocolate Belga ao Leite (160g – R$ R$ 99 / 80g – R$ 55) e o Coelho de Chocolate Ao Leite com Dragês de Chocolate Branco (160g – R$ 159).

Para presentear

Os doces criados pelo chef Lucca ganham novas versões para a Páscoa. Na Caixa Oval com Barras Sortidas (360g - R$299), são três barras ao leite: uma com flocos de arroz, uma com dragê e a terceira com caramelo e flor de sal.

As embalagens em edições especiais para a data estão também na Caixa Estampada com Trufas de Chocolate Belga, Bombons de Nutella Crocante e Mini Pães de Mel (260g – R$ 169), na Caixa de Pão de Mel (4 unidades – R$ 99), e na Lata com Canudos Banhados de Chocolate Belga ao Leite (180g – R$ 99).

Coelhos “Doudous”

Este ano, a Carmella também preparou uma coleção exclusiva de coelhos “doudous” do atelier Bembê para a data. Além de usarem veludo cotelê antialérgico certificado pelo Inmetro, recriado com percentual de garrafas PETs, eles são feitos por empreendedoras indicadas pelo projeto social Arrastão, do Campo Limpo. O Coelho (R$ 120) tem opções com cachecol ou jardineira. Já a Coelha (R$ 120) usa vestido estampado. E para quem não consegue se decidir, a opção é o casal de Casal de Coelho e Coelha (R$ 200).

SOBRE CARMELLA

A Carmella nasceu em 2016 da união do chef confeiteiro Lucca Guilger e da organizadora de eventos especiais Isabella de Barros, com a ideia de oferecer doces com alta qualidade para se presentear.

Iniciada em um atelier na Vila Madalena, a marca abriu, em 2021, sua primeira loja física, em Pinheiros, com os mesmos atendimentos individuais, mas também com vitrine de seus produtos e um café com um menu completo o dia todo. Além dos doces e chocolates já conhecidos, também é possível aproveitar uma refeição rápida, um cappuccino ou até um drink no espaço, amplo e agradável.

Com campanhas que variam ao longo do ano, a Carmella cria estampas, feitas por artistas convidados, que trazem significado, conceito e uma história para celebrar o momento com pessoas queridas.

“Poder receber pessoas em casa com um lindo bolo na mesa, presentear amigos queridos com doces impecáveis, agradecer a clientes com brindes personalizados, recepcionar convidados que terão o momento na memória para sempre, esse é nosso negócio”, conta Isabella.

Serviço – Carmella

Endereço: Rua Vupabussu, 199, Pinheiros, São Paulo - SP

Horário de funcionamento:

- Segunda a domingo: das 9h às 20h

Telefone: (11) 93045-1989

E-mail: contato@carmellapatisserie.com.br

Instagram: www.instagram.com.br/carmellapatisserie

Site: https://www.carmellapatisserie.com.br

Primeiro jogo brasileiro de sobrevivência baseado em blockchain, Rio-X lança coleção de NFT's denominada "A Rebelião dos Crias"

 Olá, amores!

Personagens do jogo RIO - Raised In Oblivion X jogo que promete gerar rentabilidade aos players

Com previsão de lançamento oficial ainda no primeiro semestre de 2023, o game RIO-X, desenvolvido pela brasileira First Phoenix Studio, em formato FPS (jogo de tiro em primeira pessoa), tem como cenário um Brasil pós-apocalíptico na região do Vidigal, Zona Sul do Rio de Janeiro, onde a disseminação de uma doença infecciosa faz os doentes se comportarem de forma inconsciente e agressiva, a ponto de atacar outras pessoas. Para suprimir o contágio, o governo local construiu muros de contenção e agora quem está dentro não pode sair e quem está fora não pode entrar. O jogo coloca equipes para competir por recursos e jogadores vão combater uns aos outros ao mesmo tempo em que coletam itens de sobrevivência no cenário.

Um desses itens é o RioCoin, um item raro no jogo que pode ser encontrado no mapa e, também, lançado por um avião cargueiro. O item poderá ser consumido dentro do jogo como moeda de troca ou ser extraído fora dele através do Portal RIO-X, uma plataforma web de interação social que também será responsável pela conversão do item para o token RIOX. Tudo isso será gerenciado usando a tecnologia de blockchain, permitindo que os jogadores detentores dos NFT's usufruam de um ecossistema econômico dentro e fora do jogo.

Nesse cenário, está programada a venda de 5,5 mil NFTs de personagens jogáveis denominada “A Rebelião dos Crias”. 

“Nossos NFT's tem chamado muita atenção do mercado, pois os compradores já terão a experiência de ter acesso ao jogo pós-compra. As vendas estão sendo aguardadas por muitos jogadores, além de mais de 50 streamers”, detalha Jhoniker Braulio, CEO da First Phoenix Studio, empresa brasileira de desenvolvimento de jogos eletrônicos.

Jhoniker destaca, ainda, que enquanto trabalhava na implementação de objetivos do jogo, acompanhou a crescente expansão da web 3.0 e seu relacionamento com o mundo dos jogos e metaverso. “Ficamos fascinados com as infinitas possibilidades que essa tecnologia poderia agregar ao jogo, afinal o nosso game já estava pronto para ser usado e com uma vantagem competitiva, pois os jogos play to earn da web 3.0 estavam pecando muito - focado apenas na distribuição de recompensas e esquecendo de desenvolver um jogo que realmente fosse divertido”, esclarece.

Quando uma doença misteriosa começa a se espalhar nas favelas do Rio de Janeiro, o governo ergue muros para contê-la. 5.500 membros da principal facção de favelas "Os Crias" são deixados para trás e uma rebelião se inicia. Os indivíduos começaram a lutar uns contra os outros, tentando dominar pontos estratégicos da favela.

"A Rebelião dos Crias" é o ponto de partida do RIO-X, uma coleção exclusiva da NFT que oferece uma experiência de jogo imersiva. O RIO-X disponibiliza, também, uma maneira inovadora de integrar outras coleções de NFTs no jogo, criando interoperabilidade entre projetos, agregando utilidade e valor a muitos metaversos. Esse recurso permite que o player também dê uma nova vida ao seu NFT, crie reconhecimento de marca, forme clãs unificados que são facilmente identificados por uma marca e ter um item personalizado exclusivo de acordo com a característica do NFT que o jogador possui na carteira digital.

Lançamento em 10 de março

A primeira coleção de NFT’s exclusiva do RIO – X será lançada nesta sexta-feira, dia 10 de março. Quem conseguiu participar da whitelist, que foi aberta em janeiro de 2023, terá acesso às compras dos 5.500 personagens jogáveis, que irão desbloquear recursos exclusivos no jogo.

“Nossos NFT’s tiveram uma boa procura porque o seu retorno será rápido. O Rio-X é um jogo em estágio avançado de lançamento e os nossos NFT’s são de utilidade. Os detentores desses NFTs terão benefícios importantes no jogo e poderão, inclusive, recuperar o investimento em curto prazo e com muita segurança”, destaca o CEO Jhoniker.

Os NFTs do RIO-X permitem com que os jogadores tenham acesso a uma área exclusiva dentro do jogo e a recursos de consumo ou extração do RioCoin, além de oferecerem benefícios como: participação em forma de votos nas tomadas de decisões através da Organização Autônoma Descentralizada (DAO); Skins de armas da coleção Lady Blood; Soulbound Token, um identificador único que não pode ser vendido ou transferido, com a utilidade de chave de acesso à áreas restritas dentro e fora do jogo; Acesso exclusivo a torneios competitivos, organizados por parceiros; Acesso antecipado a versão beta do jogo; Acesso a sorteios e premiações exclusivas; Possibilidade de utilizar o recurso de Staking para obter rendimentos; Descontos exclusivos nos marketplaces parceiros; Vaga garantida na compra de outros produtos do RIO-X; entre outros.

First Phoenix Studio

A First Phoenix Studio é uma empresa brasileira de desenvolvimento de jogos eletrônicos fundada em 2019 pelos irmãos Bannaker Braulio e Jhoniker Braulio, atual CEO da companhia, com o objetivo de ser uma das principais desenvolvedoras de jogos criptos do Brasil e do mundo. Logo no primeiro ano de atuação no mercado, a First Phoenix apresentou o inovador projeto “RIO - Raised in Oblivion” na ‘Brasil Game Show’ - considerada a maior feira anual de videogames da América Latina – e conquistou o título de melhor jogo indie (jogo independente produzido de modo autônomo) entre todos os países do continente americano com exceção de EUA e Canadá.